弁天堂不動産
売却相談所

不動産売買の専門業者による情報サイト!     土地・建物のご処分に関するお悩みは弊社が解決します!!

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不動産売却・不動産査定をご検討中のお客様へ。

無料不動産査定

◎不動産売却情報

みなさんこんにちはっ! 代表の鈴木です。
不動産の処分をご検討の方はお気軽にご連絡ください。具体的な内容でなくてもOK。迅速・丁寧・秘密厳守をお約束します。


太田市を中心に群馬県東部で不産売却を行う弁天堂不動産は、住宅や土地・マンションなどを適正価格で売却したいとお考えの方のご相談、無料見積もりを承ります。
売買専門業者だから可能な正確な査定を行い、最良のご処分方法をご提案します。
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Q&A

お客様からいただいた不動産売却に関する質問に回答

  • Q直ぐに手放したいのですが?
    A

    弊社で買取させていただく方向でご相談させていただきます。

  • Q住宅ローンの残債がありますが売却できますか?
    A

    引渡し時に抵当権を抹消できれば可能です。詳細はご質問ください。

  • Q売値は査定価格と同じでなければダメですか?
    A

    査定価格は売出し価格を決める際の参考値です。 売出し価格は 、ご希望・ご事情を相談させていただきご提案します。

  • Q不動産の査定は無料ですか?
    A

    無料です。

Service

「街の不動産の相談役」として無料で査定します!

空き地・空き家・中古住宅・収益物件など様々な不動産売却を承ります。

サービス

最適な売却プランを
考案してお客様にご提案

不動産売却をご用命いただくお客様の動機・目的は様々ですが、高値売却・早期売却といったお客様が必要としている要点をしっかり見定めて、お客様にとって最適な売却プランを考案してご提案いたします。
サービス

時間をかけてもなるべく高く。
仲介売却は一般市場で広く買手様を探す方法です。

資産の資金化として有効な売却手法である「仲介売却」は、自社買取と比較するとより高値の売却を図れるという点がメリットです。インターネット広告等を活用にて効果的な販売活動を展開してまいります。
サービス

お急ぎの方は弊社で買取りさせていただきます。(自社買取)

「自社買取」は仲介売却のように販売活動を行わないので高額の売却は狙えませんが、迅速かつ確実に物件を売却できる点がメリットです。
Concept

お客様の満足度を最優先に考えるサービス姿勢がモットー

お客様の頼れるパートナーとして心を込めて支援

これまでに地元で積んできた豊富な実務経験に裏付けされた実務スキルを駆使して、地域市場のニーズ・傾向もしっかり反映した有用な不動産査定を行い、お客様の理想に適った売却プランを構築してご提示いたします。

仲介売却・自社買取を基本的な売却パターンとしてご案内し、併せて空き家対策・相続や離婚関連の物件の整理・任意売却などの様々な売却のご相談にフレキシブルに対応しています。お客様本位の、お客様の満足度を最優先に考えるサービス姿勢を大事にしており、お客様の頼れるパートナーとして心を込めて販売活動をサポートいたします。

Blog

実際に担当した案件例を通してサービス内容をレポート

売却サービスの流れについても解説しています

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2024.04.19
相続登記はしないとダメです。 |太田市 不動産売買
みなさんこんにちはっ!4月から登記が義務化しています、だからという訳ではありませんが、登記はして...
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2024.04.06
群馬県が移住先で人気らしい |太田市 不動産売却
みなさんこんにちはっ!最近知ったのですが、群馬県が移住先で全国2位になったと聞きました。物価が安...
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2024.03.26
そろそろ雑草対策の時期ですね! |太田市 不動産売却
みなさんこんにちはっ!少しづつ暖かくなってきて、いよいよ春ですね~。そろそろ雑草も始めるので、除...
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2024.03.09
所有者がわからないい土地は売れるのか? |太田市 不動産売却
こんにちは!登記上の所有者はずっと昔に他界されていて、今では誰が所有者なのかわからなくなっている...
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2024.02.13
ご子息の住宅購入費を援助する時の話(住宅資金贈与の特例)
みなさんこんにちは!ご子息が住宅を購入する時に親御さんが費用を援助するときの税金の話です。通常で...
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2024.01.30
売却時の査定は複数業者に出しましょう。 |太田市 不動産売却
みなさんこんにちはっ!不動産の売却を考える時に依頼する業者は複数選んで下さい。というのも業者毎に...
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2024.01.16
土地に残された古い家は解体したほうが良い?
こんにちはっ!土地売却を考えた時に、古い建物は壊した方が良いかどうかという質問を多くいただきます...
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2024.01.09
借地上の建物は売れるのか?
みなさんこんにちはっ!先日、借地上の建物を相続された方からご相談いただきました。どうやら、親御さ...
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2023.12.17
不動産屋さんは物売り商売ではないのです。
こんにちはっ!不動産業界というとちょっとダークなイメージありませんか?今では投資物件の販売トラブ...
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2023.12.05
個人間の値段交渉は慎重に|太田市 不動産売却
みなさんこんにちはっ!今回は不動産売却時の値段の決め方の話です。不動産も相場物なので、時世によっ...
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2023.11.25
コラム始めましたっ!
みなさんこんにちはっ!この度ブログにコラムを掲載するようにしてみました。今後は日頃の活動等書いて...
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2023.11.05
解体作業等は必ず複数の見積もりをとりましょう|太田市 不...
みなさんこんにちはっ!今日は解体業者の選び方のお話です。古い家解体する場合は解体業者に依頼するこ...
Access

各種ご相談は随時お電話・メールフォームにて受付中

概要

会社名 弁天堂不動産(株)アスオン
住所 〒373-0026
群馬県太田市東本町21-19
電話番号

0276-22-8300

0276-22-8300

営業時間 10:00 〜 19:00(定休日 水曜日)

定休日

水曜日

免許証番号

群馬県知事(2)

第7462号

アクセス

〇東武太田駅から徒歩5分、国道407号・県道2号線「東本町十字路」の西方約100m。駐車場有ります。


地域に密着した不動産会社として太田市に本社を構えながら、伊勢崎市・桐生市・館林市・邑楽町・大泉町などの地域を含め、地元の不動産売却に関するご相談を全般的に承っています。土地・戸建て・マンション等の個人利用の物件は元より、アパート・店舗等の収益物件のご売却や、空き家処分・相続物件・任意売却などの特殊な条件を含む案件にも柔軟に対応します。

新築・中古物件情報はこちら(弁天堂不動産物件情報サイト

アクセス
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About us

熟練の不動産会社として地域の不動産事情を支援

実務経験に基づき大事な不動産売却の
留意点を適切にアドバイス

不動産売却を有利に進めていくにあたり、様々な留意点があります。まず、購入希望者に物件の資産価値をしっかりアピールするために、改めて所持物件の魅力・特長・優位点について洗い出す必要があります。長年住んでいるとすぐに思いつかないという方もいるかもしれませんが、ご自身が今のお住まいを購入するときのことを思い出すと良いヒントを得られる場合があります。恐らく物件を購入したときは他の物件ともよく比較しながら検討したと推測いたしますので、その時の決め手となったポイントを思い出してみると良いアピールポイントに気がつけるはずです。また購入後にご自身のご意向で追加した機能なども物件の魅力として紹介できる可能性があります。
家族でだんらんできる広いリビングや眺めのよい景色など、売却する家の様々な良い点をピックアップすることで物件の付加価値を高められます。一見短所と思えるポイントも物件の特徴の一つですので、捉え方を変えると物件の長所としてアピールできるケースもあります。そうした特徴も担当スタッフまでご相談いただければ、これまでの実務経験と照らし合わせて適切にアドバイスいたします。
熟練の不動産会社として地域の不動産事情を支援

お客様にとって最も有利に働く
売却価額をご案内いたします

不動産売却の相場を確認したい場合はインターネットを使って一般の方でも大体の目安を調べられますが、あくまでも目安ですので、信憑性のある売却価額を確認したい場合は不動産のプロに相談するのが賢明です。また、インターネットの査定サイトなどを利用する際にありがちな例ですが、不動産会社によっては多くの契約を締結したいがために、市場価格とかけ離れた高額な査定を行って契約を締結してしまうケースが少なからず見受けられます。
そのような流れで売却を進めた場合は、市場価格より高額で売り出すためいつまでも売れ残ることになり、結局販売担当者から「売れないので値下げしましょう」と価格変更を促されることになります。特に中古住宅は鮮度が大事なので、価格変更を繰り返しながら販売期間を長引かせるのは好ましくなく、資産価値の低下にもつながります。担当スタッフは長年地元に根付いた営業を続けておりますので、地域市場のニーズ・傾向を知り尽くしており、不動産査定をご依頼いただいた際は、お客様のご意向・物件の現状をしっかり精査して、お客様にとって最も有利に働く売却価額を算出してご案内いたします。
熟練の不動産会社として地域の不動産事情を支援