弁天堂不動産
売却相談所

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9月サンマ
不動産売却・不動産査定をご検討中のお客様へ。

無料不動産査定

◎不動産売却情報

みなさんこんにちはっ! 代表の鈴木です。
不動産の処分をご検討の方はお気軽にご連絡ください。具体的な内容でなくてもOK。迅速・丁寧・秘密厳守をお約束します。


太田市を中心に群馬県東部で不産売却を行う弁天堂不動産は、住宅や土地・マンションなどを適正価格で売却したいとお考えの方のご相談、無料見積もりを承ります。
売買専門業者だから可能な正確な査定を行い、最良のご処分方法をご提案します。
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Q&A

お客様からいただいた不動産売却に関する質問に回答

  • Q直ぐに手放したいのですが?
    A

    弊社で買取させていただく方向でご相談させていただきます。

  • Q住宅ローンの残債がありますが売却できますか?
    A

    引渡し時に抵当権を抹消できれば可能です。詳細はご質問ください。

  • Q売値は査定価格と同じでなければダメですか?
    A

    査定価格は売出し価格を決める際の参考値です。 売出し価格は 、ご希望・ご事情を相談させていただきご提案します。

  • Q不動産の査定は無料ですか?
    A

    無料です。

Service

「街の不動産の相談役」として無料で査定します!

空き地・空き家・中古住宅・収益物件など様々な不動産売却を承ります。

サービス

最適な売却プランを
考案してお客様にご提案

不動産売却をご用命いただくお客様の動機・目的は様々ですが、高値売却・早期売却といったお客様が必要としている要点をしっかり見定めて、お客様にとって最適な売却プランを考案してご提案いたします。
サービス

時間をかけてもなるべく高く。
仲介売却は一般市場で広く買手様を探す方法です。

資産の資金化として有効な売却手法である「仲介売却」は、自社買取と比較するとより高値の売却を図れるという点がメリットです。インターネット広告等を活用にて効果的な販売活動を展開してまいります。
サービス

お急ぎの方は弊社で買取りさせていただきます。(自社買取)

「自社買取」は仲介売却のように販売活動を行わないので高額の売却は狙えませんが、迅速かつ確実に物件を売却できる点がメリットです。
Concept

お客様の満足度を最優先に考えるサービス姿勢がモットー

お客様の頼れるパートナーとして心を込めて支援

これまでに地元で積んできた豊富な実務経験に裏付けされた実務スキルを駆使して、地域市場のニーズ・傾向もしっかり反映した有用な不動産査定を行い、お客様の理想に適った売却プランを構築してご提示いたします。

仲介売却・自社買取を基本的な売却パターンとしてご案内し、併せて空き家対策・相続や離婚関連の物件の整理・任意売却などの様々な売却のご相談にフレキシブルに対応しています。お客様本位の、お客様の満足度を最優先に考えるサービス姿勢を大事にしており、お客様の頼れるパートナーとして心を込めて販売活動をサポートいたします。

Blog

実際に担当した案件例を通してサービス内容をレポート

売却サービスの流れについても解説しています

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2022.09.22
空き家にかかる税金と活用法について
空き家を所有している方は、税金を払う必要があるのをご存じですか?空き家を使わずにそのままの状態に...
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2022.09.20
地面の下に埋まっている物。  |太田市 不動産査定
みなさんこんにちはっ!今回は意外と見逃しガチな土の下に埋まっている物の話です。当然の事ですが、土...
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2022.09.15
一戸建てが売れない理由とは?
「一戸建てを売りたいけれど、なかなか売れない」と困っていませんか。半年以上売れない状況が続く場合...
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2022.09.09
AI査定が流行っているらしいです。 |太田市 不動産査定
みなさんこんにちはっ!不動産の一括査定サイトの中には「AI査定」と言って自動で売却時の査定をしてく...
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2022.09.08
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マンションを売却するときは、どのようなタイミングがいいのでしょうか。適切なタイミングを知って、早...
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2022.09.01
マイホームの資金計画のやり方について
マイホームを建てるとき、どのように資金計画を立てたらいいのでしょうか。資金計画がしっかりできれば...
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2022.08.27
空き家・空き地が増える訳
空き家・空き地が増えて問題になっていることはご存じだと思いますが、その傾向はもう50年位続いてい...
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2022.08.23
ブログをカテゴリーで分けました
皆さんこんにちは!訳があって今後はブログをカテゴリーで分けることになりました。不動産売却情報のサ...
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2022.08.19
コラムを発信してまいります。
お役立ち情報を発信してまいります。
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2022.07.19
古家を売るとき、壊れた建物は直す必要ありますか? |太田...
長期間空き家だった家などはどこかしら故障個所があります。売却を考える際にそれらを直す必要があるの...
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2022.07.10
築浅住宅は売値設定が難しい|太田市 不動産査定 不動産売却
みなさんこんにちは!不動産の売値は様々な要素で決めますが、特に値付けが難しいのが築浅の戸建てです...
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2022.06.25
購入した家がボロボロでした(笑) |太田市 不動産査定 ...
みなさまこんにちはっ!このブログですが、いつもは不動産売却関連の事柄を買いています。あまり楽しい...
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各種ご相談は随時お電話・メールフォームにて受付中

概要

会社名 弁天堂不動産(株)アスオン
住所 〒373-0026
群馬県太田市東本町21-19
電話番号

0276-22-8300

0276-22-8300

営業時間 10:00 〜 19:00(定休日 水曜日)

定休日

水曜日

免許証番号

群馬県知事(2)

第7462号

アクセス

〇東武太田駅から徒歩5分、国道407号・県道2号線「東本町十字路」の西方約100m。駐車場有ります。


地域に密着した不動産会社として太田市に本社を構えながら、伊勢崎市・桐生市・館林市・邑楽町・大泉町などの地域を含め、地元の不動産売却に関するご相談を全般的に承っています。土地・戸建て・マンション等の個人利用の物件は元より、アパート・店舗等の収益物件のご売却や、空き家処分・相続物件・任意売却などの特殊な条件を含む案件にも柔軟に対応します。

新築・中古物件情報はこちら(弁天堂不動産物件情報サイト

アクセス
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About us

熟練の不動産会社として地域の不動産事情を支援

実務経験に基づき大事な不動産売却の
留意点を適切にアドバイス

不動産売却を有利に進めていくにあたり、様々な留意点があります。まず、購入希望者に物件の資産価値をしっかりアピールするために、改めて所持物件の魅力・特長・優位点について洗い出す必要があります。長年住んでいるとすぐに思いつかないという方もいるかもしれませんが、ご自身が今のお住まいを購入するときのことを思い出すと良いヒントを得られる場合があります。恐らく物件を購入したときは他の物件ともよく比較しながら検討したと推測いたしますので、その時の決め手となったポイントを思い出してみると良いアピールポイントに気がつけるはずです。また購入後にご自身のご意向で追加した機能なども物件の魅力として紹介できる可能性があります。
家族でだんらんできる広いリビングや眺めのよい景色など、売却する家の様々な良い点をピックアップすることで物件の付加価値を高められます。一見短所と思えるポイントも物件の特徴の一つですので、捉え方を変えると物件の長所としてアピールできるケースもあります。そうした特徴も担当スタッフまでご相談いただければ、これまでの実務経験と照らし合わせて適切にアドバイスいたします。
熟練の不動産会社として地域の不動産事情を支援

お客様にとって最も有利に働く
売却価額をご案内いたします

不動産売却の相場を確認したい場合はインターネットを使って一般の方でも大体の目安を調べられますが、あくまでも目安ですので、信憑性のある売却価額を確認したい場合は不動産のプロに相談するのが賢明です。また、インターネットの査定サイトなどを利用する際にありがちな例ですが、不動産会社によっては多くの契約を締結したいがために、市場価格とかけ離れた高額な査定を行って契約を締結してしまうケースが少なからず見受けられます。
そのような流れで売却を進めた場合は、市場価格より高額で売り出すためいつまでも売れ残ることになり、結局販売担当者から「売れないので値下げしましょう」と価格変更を促されることになります。特に中古住宅は鮮度が大事なので、価格変更を繰り返しながら販売期間を長引かせるのは好ましくなく、資産価値の低下にもつながります。担当スタッフは長年地元に根付いた営業を続けておりますので、地域市場のニーズ・傾向を知り尽くしており、不動産査定をご依頼いただいた際は、お客様のご意向・物件の現状をしっかり精査して、お客様にとって最も有利に働く売却価額を算出してご案内いたします。
熟練の不動産会社として地域の不動産事情を支援