訪問査定と机上査定の違い | コラム | 群馬県太田市 太田駅【弁天堂不動産（株）アスオン】

不動産売却において金額を把握するために査定を行う際は、訪問査定や机上査定という言葉が出てきます。
言葉の意味を知っておくことで、不動産売却における査定額を把握しやすくなりますよ。
そこで本記事では、訪問査定と机上査定の違いについて、分かりやすく紹介いたします。

▼訪問査定とは
訪問査定は、対象となる物件を現地まで行って売却価格を算出する査定方法です。
正確な査定価格が提示できますので、細かい金額を把握したい方にぴったりでしょう。
ただ算出までに1週間ほどかかってしまうので、依頼する際は期間に余裕を持っておくことが大切です。

▼机上査定とは
机上査定は、売却する物件に訪問せずに売却価格を算出する査定方法です。
過去の売却額や市場状況をもとに、大まかな査定価格を算出していきます。
物件の大まかな売却価格や、すぐに査定価格が知りたいという場合に活用できますよ。

▼訪問査定と机上査定の違い
訪問査定と机上査定の違いは「正確な算出方法か、大まかな算出方法か」です。
売却の優先度が高めの方は訪問査定、優先度は低いがすぐに価格を知りたい方は机上査定がおすすめですよ。
どちらも長所が異なるので、ご自身のそのときの状況に合わせて査定方法を選びましょう。

▼まとめ
訪問査定と机上査定の違いは「正確な算出方法か、大まかな算出方法か」です。
不動産売却において査定額を把握する際は、二つの言葉の違いを理解しておきましょう。
【弁天堂不動産（株）アスオン】では、不動産査定をご検討のお客様に、無料で査定や見積りをいたします。
最適な売却プランを提示させていただきますので、ご要望に合わせた売却が可能です。