不動産売却までの流れ | コラム | 群馬県太田市 太田駅【弁天堂不動産（株）アスオン】

不動産売却を初めて行う方は、流れが分からず不安に感じていることもあると思います。
そういった不安を払拭するためにも、あらかじめ流れを把握しておくことがおすすめです。
そこで本記事では、不動産売却までの流れについて紹介するので、ぜひ参考にしてみてくださいね。

▼不動産売却までの流れ
①相談
まず不動産売却を検討している場合は、売却時期や価格についての相談をしましょう。
早い時期から相談をしておくことで、計画が立てやすくスムーズに不動産売却が進みます。

②価格査定
ある程度、売却に関する話が進んでいくと、次は価格査定です。
過去の取引事例や近隣相場を考慮して、具体的な売却予定価格を決めていきます。

③売却方法の決定
売却には高く売れる「仲介売却」と、早く売れる「業者買取」の2種類があります。
ご自身のご都合や要望に合わせて、最適な売却方法を選択しましょう。

④媒介契約の締結・販売
不動産売却には仲介をする際に「専属専任」「専任」「一般」の中からひとつ、媒介契約の方法を決めます。
それぞれに売却に関する制限などがあるので、最適なものを選びましょう。

⑤売却契約
実際に販売して売れた場合、引き渡しに必要な調整などを行い売却契約を締結して完了です。

▼まとめ
不動産売却までの流れは、以下の通りです。

・①相談
・②価格査定
・③売却方法の決定
・④媒介契約の締結、販売
・⑤売却契約

これから不動産売却を検討される方は、流れを把握してスムーズに進めていきましょう。
不動産売却を検討されている方は、ぜひ【弁天堂不動産（株）アスオン】にお任せください。
群馬県太田市を中心に、地域の不動産情報に精通した当社が、不動産売却に関する相談をオールマイティーに受け付けております。