不動産売却の手数料について | コラム | 群馬県太田市 太田駅【弁天堂不動産（株）アスオン】

不動産売却には、一定の手数料がかかります。
納得できる売却を行うために、どのような費用がかかるか把握することが大切です。
今回は、不動産売却の手数料について説明させていただきます。

▼不動産売却時の手数料
不動産を売却する際は、仲介手数料を用意しましょう。
仲介手数料は、売却が成功した際に支払うお金です。
その他にも、譲渡所得税などの費用がかかります。

▼仲介手数料の計算方法
不動産売却時にかかる仲介手数料は不動産によって異なります。
以下の計算方法で仲介手数料を求められます。

仲介手数料＝(売却額×3％＋6万円)＋消費税

▼上限額
仲介手数料には、宅地建物取引業法で上限が定められています。
上限額は以下の通りです。

・売却額が200万円以下…取引額の5%以内
・売却額が200万円超400万円以下…取引額の4%以内
・売却額が400万円超…取引額の3%以内

仲介手数料が固定されているわけではないので、上限額を請求しないケースもあります。

▼仲介手数料だけでなく対応も大事
不動産売却を行う際、仲介手数料だけでなく、対応が良いかも大切なポイントです。
どのようなサービスがあるかも踏まえ、依頼するか判断しましょう。

▼まとめ
不動産売却が成功した際、仲介手数料を支払う必要があります。
宅地建物取引業法によって上限が定められているので、業者に依頼する際は仲介手数料に問題がないかチェックしましょう。
【弁天堂不動産（株）アスオン】では、不動産売却時にかかる費用に関する相談を受け付けています。
仲介手数料など、分からないことがある方は、一度お問い合わせください。