不動産を早期売却させるコツとは?

query_builder 2022/11/24
コラム
13

不動産を売却するにあたって「とにかくスピードが最優先」という方もいらっしゃることでしょう。
不動産を早期に売却するには、どうしたらよいのでしょうか。
今回は不動産の早期売却のコツについてまとめましたので、ご参考ください。

▼不動産を早期売却させるコツ
■不動産会社に買取を依頼する
不動産を売却するにあたっては、不動産会社に相談するのが一般的です。
その際、早期売却を求めるのであれば、買取を行う不動産会社に相談しましょう。

買取とは、不動産会社が売却を希望する不動産を直接買い取ってくれる方法です。
不動産会社が買主となってくれるため、買い手が現れるのを待つ時間のロスがありません。
仲介手数料を支払う必要もないことから費用負担も軽くて済み、数日から1カ月程度で売却できます。

■買取以外の早期売却のコツは?
「早期に売却はしたいものの、買取価額が低めになってしまう不動産会社の買取は避けたい」という方もいらっしゃるでしょう。
そんな時は、査定にかかる手続きをスピードアップさせるのがコツです。
そのためには、以下の書類を用意しておきます。

・不動産の登記済権利証書
・固定資産評価証明書
・住宅ローン返済予定表

この3つをそろえておくと、スムーズに査定ができます。
査定額が早めに決まることによって売り出しも早まり、早期売却につながる可能性が高いでしょう
境界石の確認を行っておくと引き渡しがスムーズに進むため、さらなる早期売却につなげられます。

▼まとめ
不動産の早期売却を目指すなら、不動産会社に買取をしてもらう方法の他、売却をスムーズに進めるための書類をそろえるのがコツです。
その際、境界石の確認もしておくといいでしょう。
太田市を拠点とする弊社では、不動産売却に関するあらゆるお悩みを解決いたします。
どうぞお気軽にご相談ください。

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