築浅なのに売りにくい？査定額と残債の関係。 | ブログ | 群馬県太田市 太田駅【弁天堂不動産（株）アスオン】

不動産売却のご相談を受けていて、
意外と多いのが「築浅の家だけど売りにくい」というケース。

「新しいから高く売れるだろう」と思いがちですが、
現実はそう簡単ではありません。

理由のひとつは、ローンの残債と査定額のズレ。

築浅の物件はまだローンの残債がたっぷり残っていることが多く、
一方で売却価格の評価は、購入時よりも下がってしまっていることがほとんどです。

つまり、売ってもローンが完済できないという状況になりがちなんです。

こうなると、売却をためらう方も多く、結果的に「売りたいけど売れない」状態に。
ただし、解決策がないわけではありません。

売却を検討中の方は、ぜひ一度ご相談ください。