測量してみたら、土地の面積が違ってた話。 | ブログ | 群馬県太田市 太田駅【弁天堂不動産（株）アスオン】

「登記簿の面積」と「実際に測った面積」が違う。これけっこうあります。

たとえば登記簿には「100㎡」と書かれていても、 実際に測量してみたら「92㎡」だった、なんてことも。 逆に、「思ったより広かった！」というケースもたまにあります。 原因はさまざまです。 昔の測量技術がアバウトだった 境界があいまいなまま引き継がれてきた お隣さんとの“暗黙の了解”で使われていた部分がある そもそも登記が古く、現況と合っていない こうなると、当然ながら売買価格や契約内容にも影響が出ます。

だからこそ私たちは、 売買の前に

「現況測量」や「境界確定」を大切にしています。

実際の土地は、 紙の上だけではわからないことだらけ。 目で見て、足で歩いて、しっかり測って、 “正確な情報”をもとに売買を進める。 それが、お互いの安心につながると思っています。 土地を動かすときは、 まず「登記簿面積は本当に正しいか？」からスタートしてみてください。 私たち弁天堂不動産が、現地からしっかり確認してサポートします。