接道が無くても建物が建てられる場合（無道路地・袋地）　｜太田市　不動産売却 | ブログ | 群馬県太田市 太田駅【弁天堂不動産（株）アスオン】

みなさんこんにちはっ！

今日は建築の可否にかかわる接道の話です。

建築基準法では、建物を建築するにあたってその種別毎に、必要な接道要件が決まっています。

多くの場合一般住宅ならば幅員４ｍ以上の公道に、接道幅２ｍが必要という事になっています。

では、他人の土地に囲まれていて、公道に対してまったく接していない土地（無道路地・袋地）では建築できないのかというとそこには例外があります。

それは、隣地の一部を通路（道路）として利用することをその所有者から同意を得ている場合で、行政が認めた場合です。

袋地だからと言ってがっかりしてしまうのは早計かもしれません。ご連絡ください。