みなさんこんにちは！

不動産の売値は様々な要素で決めますが、特に値付けが難しいのが築浅の戸建てです。

住宅ローンの借入が多い場合、購入後の期間が短いと残債も大きい訳ですが、通常の評価方法で査定すると、査定額が残債に満たないということが起こります。

不動産の売却には抵当権等の権利を外さなければならないので、譲渡するタイミングで完済しまければならないのでご注意ください。