皆さんこんにちは！

相続関係の不動産売却のご相談を伺っていると、未登記の建物をお持ちの方がけっこういる

ことに気づきます。今ではあまり考えられませんが、昔は建物を建てても登記しないことが多かったようです。

さて、もしお持ちの建物が未登記だった場合はそのまま売却できるのでしょうか？？

答えは、「ほぼ無理」だとお考え下さい。

未登記であっても譲渡・譲受はできるので売買は可能ですが、未登記の建物は登記簿が存在しない訳ですから元の所有者が客観的に分りませんし、買主の名前を記すこともできないからです。建物の登記それほど難解のものではありませんから必ず済ませておくことをお勧めします。

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