不動産売却時に必要な書類とは？｜太田市　不動産売却 | 地元に特化した不動産会社として太田市で承った様々な不動産査定の例について解説

不動産の売却を考える時に何を準備しておけば良いのでしょうか？

以下の様な資料を事前にご用意いただけると、とてもスムーズなご案内ができると思います。

もちろん、全てが必要な訳ではありません、ひとまずは物件の大きさと所在地が確かな資料があればOKです。

①土地・建物登記済証（権利証）または登記識別情報

　・不動産の所有者が登記名義人本人であることを証明するもの。

②固定資産税・都市計画税納税通知書

　・毎年１月１日現在の不動産の所有者に課税し、送付する書類。

　　最新のものが必要。

③パンフレット・管理規約・管理組合総会議事録など（マンションなどの場合）

　・パンフレットは物件を購入した当時のもの。

　・マンションに関する規約や説明書など。

④建築確認通知書・検査済証

　・建築確認通知書は建物が適法かどうかを確認した書類。

　　現在は、「確認済証」または「建築確認済証」ともいう。

　・検査済証はその建物が適法に建てられたことを証明する書面。

⑤測量図・建物図面・建築協定書など

　・売却する土地の境界線や建物の形状、敷地との位置関係を明確にする書類。

　・建築協定書は地域の取り決めを記した書類。

⑤本人確認書類

　・運転免許証、パスポート、健康保険証など。

不動産の種類や売却方法などによって必要書類は異なります。

詳細は是非、弁天堂不動産までお気軽にお問い合わせください。

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